出租屋合同范本

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出租屋租赁合同范本
  出租方: 租方:  依照《中民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量  第二条租赁期限  租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。  承租人有下列情形之一的,出租人能够终止合同、收回房屋:  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法寻到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。  合同期满后,如出租方仍出租房屋的,承租方享有优先权。  第三条租金和租金的交纳期限  租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)  第四条租赁期间房屋修缮  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
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